Les paramètres de l’aide personnalisée au logement ont été revalorisés de 1,15 % au 1er octobre 2026. La hausse est normalement appliquée par la CAF ou la MSA : le locataire n’a pas à déposer une nouvelle demande uniquement pour en bénéficier. Le montant réel reste personnalisé et ne signifie pas que chaque versement augmente exactement de 1,15 %.
Pourquoi l’APL augmente-t-elle de 1,15 % ?
Service-Public indique que la revalorisation annuelle repose sur l’évolution de l’indice de référence des loyers du deuxième trimestre. En 2026, cet IRL a progressé de 1,15 % sur un an en métropole, en Corse et dans les territoires concernés. L’arrêté du 28 septembre 2026 actualise les paramètres relatifs à la dépense de logement du barème.
Il ne faut pas confondre cette mise à jour avec l’IRL du troisième trimestre 2026 utilisé pour certaines révisions de loyer. L’APL, le loyer contractuel et les charges obéissent à des calculs différents.
Chaque allocataire reçoit-il 1,15 % de plus ?
Pas nécessairement. L’aide dépend notamment des ressources du foyer, de sa composition, du loyer retenu dans la limite des plafonds, de la zone et du patrimoine pris en compte. Si l’un de ces éléments a changé, le montant affiché peut évoluer autrement que le seul taux annoncé.
Consultez le relevé CAF ou MSA correspondant à octobre et comparez-le au mois précédent. En cas d’écart incompris, utilisez la messagerie de l’organisme plutôt que de recalculer l’aide en multipliant simplement l’ancien montant par 1,0115.
Faut-il effectuer une démarche ?
Aucune nouvelle demande n’est annoncée pour la revalorisation elle-même. En revanche, le bénéficiaire doit continuer à déclarer les changements de situation, de ressources, d’adresse ou de composition du foyer selon les règles de sa caisse. Un dossier incomplet peut retarder ou modifier le paiement indépendamment de la hausse.
Le bailleur qui reçoit directement l’aide vérifie le relevé de tiers payant et l’imputation correcte sur la quittance. Il ne doit ni retenir un montant supérieur ni présenter l’aide comme une réduction commerciale du loyer.
La hausse autorise-t-elle une augmentation du loyer ?
Non. La révision du loyer suppose une clause au bail et respecte l’indice et les délais applicables. Dans certains logements énergivores, une hausse peut être interdite. La revalorisation de l’aide ne crée pas un droit supplémentaire pour le bailleur.
Les frais de diagnostics restent eux aussi à la charge du bailleur : notre article explique pourquoi les diagnostics ne peuvent pas être refacturés au locataire. APL, dépôt de garantie, charges et dossier technique doivent être suivis séparément.
Que faire si le paiement tarde ou si le loyer devient difficile à payer ?
Le locataire contacte rapidement la CAF ou la MSA et le bailleur. Le propriétaire rapproche aide reçue, paiement du locataire et quittance avant toute relance. Le guide sur le premier impayé donne la chronologie utile.
À partir du 1er janvier 2027, de nouveaux seuils de signalement CAF/MSA entreront en vigueur. Ils sont expliqués dans l’article sur les impayés et aides au logement. Cette réforme future ne change pas le taux de revalorisation d’octobre 2026.
Checklist de vérification
- Lire le relevé d’octobre dans l’espace CAF ou MSA.
- Vérifier ressources, adresse, foyer et loyer enregistrés.
- Comparer le versement direct avec la quittance si tiers payant.
- Ne pas confondre hausse de l’aide et révision du loyer.
- Signaler rapidement toute anomalie à la caisse.
Conclusion
La revalorisation de 1,15 % est une mise à jour nationale des paramètres, appliquée sans nouvelle demande spécifique. Le bon réflexe consiste à vérifier le relevé et les données du dossier, sans déduire automatiquement que l’aide ou le loyer doit évoluer exactement du même montant.
FAQ
La hausse est-elle rétroactive avant octobre ?
Non, elle s’applique à compter du 1er octobre 2026 selon les paramètres actualisés.
ALF et ALS sont-elles concernées ?
L’arrêté porte sur les aides personnelles au logement ; vérifiez le détail propre à votre prestation auprès de la CAF ou de la MSA.
